Бюро выполняет полный комплекс землеустроительных и кадастровых работ:
постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки в отношении объектов недвижимости, т. к.:
земельные участки,
здания и сооружения,
объекты незавершенного строительства.
изготовление карты объектов землеустройства, в которой отображаются в графическом и текстовом виде местоположение, размер и границы объектов землеустройства и иные его характеристики.
Подробно:
Бюро работает с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, с юридическими и физическими лицами.
Объектами землеустройства являются:
границы муниципальных образований и субъектов РФ,
границы населенных пунктов,
границы категорий земель,
границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий,
границы кадастрового деления территории.
Основанием для осуществления кадастрового учета являются:
образование или создание объекта недвижимости;
прекращение существования объекта недвижимости;
изменение уникальных характеристик.
В комплекс землеустроительных и кадастровых работ входят:
топографическая съемка;
планово-высотная привязка аэро- и космоснимков;
кадастровая съемка;
изыскания;
фотограмметрические работы:
создание ортофотопланов.
вынос в натуру границ земельного участка;
создание цифровых топографических планов (карт):
кадастровых планов (карт),
топографических планов (карт) на основе инструментальной съёмки,
топографических планов (карт) на основе стереотопографической съёмки.
формирование земельного участка или части земельного участка;
подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории;
оформление актов согласования границ земельных участков;
формирование межевого плана;
согласование границ земельного участка со смежными землепользователями;
сопровождение процедуры постановки земельного участка на государственный кадастровый учет до получения кадастрового паспорта;
подготовка пакета документов для регистрации и регистрация права на земельный участок;
перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
площадь, определенная с учетом установленных требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
По вопросам оказания услуги вас проконсультируют: Афанасьева Елене Владимировна Хегай Александр Анатольевич
4
